„Aus Alt mach Neu“
Umbauen, Umnutzen, Modernisieren oder Sanieren – alles aus einer Hand

Bewährtes bewahren und dennoch an Ihre Bedürfnisse und die heutige Zeit anpassen.

Beim Umbau bestehender Immobilien betrachten wir immer das gesamte Projekt. Welche Möglichkeiten der Wohnraumanpassung gibt es, macht ein Anbau oder eine Aufstockung Sinn? Darüber hinaus ermitteln wir für Sie, an welchen Stellen noch evtl. Sanierungen oder komplette Erneuerungen notwendig sind.

Energetische Sanierungen sind ebenso selbstverständlich wie Anbauten oder Aufstockungen.

Wir betreuen Sie individuell und gehen auf Ihre spezifischen Wünsche ein.

Wenn Sie vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie stehen, besichtigen wir diese gern mit Ihnen zusammen, um Ihnen eine grobe Einschätzung zur Bausubstanz zu geben.

Dabei achten wir unter anderem auf folgende Punkte:

Wie ist der Zustand des Daches,
Trockenheit des Kellers
oder die Möglichkeiten von Umbaumaßnahmen.

Anschließend geben wir Ihnen eine ungefähre Kostenschätzung für die notwendigen Maßnahmen.

Wir entwerfen die von Ihnen gewünschten baulichen Veränderungen, danach übernehmen wir die Koordination und Überwachung alle weiteren anfallenden Arbeiten.

Die Kosten werden stets in enger Zusammenarbeit mit Ihnen abgestimmt. Um die Koordination der einzelnen Gewerke sowie die Kontrolle der Fachunternehmer und Prüfung der Rechnungen kümmern wir uns für Sie.

Wir sind Ihr Ansprechpartner, der Ihr Projekt von Anfang bis Ende betreut und der Sie jederzeit über den Baufortschritt informiert und für Ihre Fragen zur Verfügung steht.

Sie werden überrascht sein, wie modern und individuell auf Ihre Bedürfnisse zu geschnitten, ein altes Haus sein kann.

Die ersten 3 Terminen für Ihre Hausmodernisierung!

Kennenlernen:

Im ersten Termin stellen wir uns einander vor.

Wir möchten Ihre Wünsche und Vorstellungen erfahren und schauen uns die Unterlagen Ihres Hauses an.

Mit Plänen, Bilder, etc. verschaffen wir uns einen ersten Eindruck vom Gebäude.

Wir besprechen unsere Arbeitsweise, und die Themen:

Energiestandards, Baukosten, Baunebenkosten und Ihr geplantes Budget.

Dieser Termin ist für Sie kostenfrei!

Für die nächsten Schritte berechnen wir Pauschalen, die bei Erteilung des Auftrags in Abzug gebracht werden.

Besichtigung:

Im zweiten Termin schauen wir uns das bestehende Haus an.

So verschaffen wir uns den zweiten Eindruck von der Bausubstanz des Gebäudes.

Wir erfassen grob die notwendigen Maßnahmen um das Haus in den gewünschten Zustand zu bringen.

Im Anschluss erstellen wir, wenn gewünscht, eine Kostenschätzung für die notwendigen Maßnahmen oder besprechen Alternativen wie den Abbruch und Neubau.

Sie entscheiden wie oder ob es weiter geht.

Für diesen Termin berechnen wir eine Terminpauschale.

Kostenschätzung:

Im dritten Termin besprechen wir die geschätzten Kosten für die einzelnen Gewerke.

Was kann in Eigenleistung gemacht werden, wo müssen Handwerksbetriebe tätig werden, welche Fachingenieuere müssen eingeschaltet werden.

Unsere Leistungen beschreiben wir in einem Bauleitungsvertrag mit Pauschalpreis.

Für den berechnen wir eine Aufwandspauschale.

Selbstverständlich werden die Pauschalen bei Auftragserteilung in Abzug gebracht.

Einige Beispiele

Konzeption und Planung der neuen Raumaufteilung, Abriss von Innenwänden Wanddurchbrüche, Erneuerung der Heizungsanlagen inkl. Fußbodenheizung, Erneuerung der Elektroinstallation, komplette Modernisierung der Bäder, Fassadendämmung, Dachgeschoss- Ausbau, Holzterrasse, Aufstockung und Anbau, Fassaden und Dacharbeiten, uvm.