Veckerhagener Quartier – nachhaltig Wohnen in Ihringshausen
Mieten sie eins von 7 modernen KFW 40 Reihenhäuser mit QNG-Zertifikat- sparsam und zukunftssicher
Objektbeschreibung
Das „ Veckerhagener Quartier“ bietet zukunftsorientiertes Wohnen in hochwertiger Massivbauweise. Die Reihenhäuser überzeugen durch klare Architektur, effiziente Raumaufteilung und moderne Haustechnik.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die PV Anlage liefert Strom zur Eigennutzung und Einspeisung ins Netz. Die Einspeisevergütung veringert Ihre Stromrechnung. Das heißt, bei Sonnenschein verdient Ihr Mietshaus Geld für Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn‑ und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste‑WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Mit ca. 140 m² Wohn‑ und Nutzfläche sowie einer Terrasse mit rund 15 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien und Paare mit Anspruch an modernes, nachhaltiges Wohnen.
Übersichtsplan
Grundrisse
EG
OG
DG
Lagebeschreibung
Das Quartier befindet sich in der Veckerhagener Straße 4–4f in Fuldatal‑Ihringshausen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Kassel. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
REWE, ALDI und Lidl sind in weniger als 500 m erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Kasseler Klinikum sowie die Universität Kassel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen – und die Nähe zur Stadt Kassel. Pendler, Familien und Berufstätige schätzen die hervorragende Anbindung und die gewachsene Infrastruktur des Stadtteils.
Ausstattung & Technik
• Massivbauweise, Effizienzhaus KfW 40, QNG‑zertifiziert
• Luft‑Wasser‑Wärmepumpe je Haus
• Fußbodenheizung in allen Geschossen
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
• 3‑fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• LAN‑Verkabelung in allen Wohnräumen
• Bodenbeläge: Laminat (Wohnräume), Fliesen (Bäder)
• Gäste‑WC im Erdgeschoss
• Bad mit Dusche und Wanne im 1 OG
• Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
• bis zu 2 Stellplätze pro Haus
Mietkonditionen (Beispiel Mittelhaus)
- Kaltmiete: ab 1.690 € monatlich
- Nebenkosten komplett ca. 150,–€
- Stellplätze: 1, im Mietpreis enthalten
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Bezug: voraussichtlich ab 01.04.2026
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Dümer-Massivbau GmbH
Veckerhagener Str. 2
D-34233 Fuldatal-Ihringshausen